Tuzla Aydınlı'da 3.000 m² Kapalı 3 Katlı Kiralık fabrika

Tuzla Aydınlı'da, stratejik bir konumda bulunan bu modern üretim tesisi, geniş kullanım alanı ve gelişmiş altyapısıyla öne çıkıyor. 3.000 m² kapalı alana sahip tesis, her biri farklı yükseklik ve metrekareye sahip üç ana kattan oluşmaktadır. Bu esnek yapı, farklı üretim ihtiyaçlarına kolayca uyum sağlayabilir.

Tesisin Yapısal Özellikleri:

Giriş Kat: 1.000 m² alan ve 2.30 metre tavan yüksekliği ile depolama ve hafif üretim faaliyetleri için idealdir. 3 adet otomatik kepenk, kolay yükleme ve boşaltma imkanı sunar.

Asma Kat: 500 m²'lik bu alan, 2.30 metre tavan yüksekliğine sahiptir. Kiracının talebi doğrultusunda kaldırılarak giriş katın tavan yüksekliği artırılabilir, bu da daha yüksek makinelerin kullanımına olanak tanır.

2. Kat: 800 m²'lik geniş bir alan ve 4 metre tavan yüksekliği sunar. Ağır sanayi makineleri ve geniş üretim bantları için uygundur.

3. Kat: 800 m²'lik bir diğer kat olup, 3 metre tavan yüksekliği ile farklı üretim süreçleri veya depolama için kullanılabilir.

İç İmkanlar ve Altyapı:

Tesis içerisinde, çalışanlarınızın konforu düşünülerek tasarlanmış bir yemekhane, modern idari ofisler ve yeterli sayıda WC bulunmaktadır. Etkin bir havalandırma sistemi, çalışma ortamının kalitesini artırır. Sanayi elektriği, ADSL, Wi-Fi, telefon hattı ve uydu bağlantısı gibi temel altyapı ihtiyaçları karşılanmıştır. Güvenlik için intercom sistemi mevcuttur.

Stratejik Konum Avantajları:

İstanbul'un sanayi ve lojistik açıdan önemli bir merkezi olan Tuzla Aydınlı Mahallesi'nde yer alan tesisimiz, E-5 ve TEM otoyolu giriş-çıkışlarına yakınlığı sayesinde şehir içi ve şehirlerarası ulaşımda büyük avantaj sağlar. Sabiha Gökçen Havalimanı'na ve çeşitli sanayi sitelerine olan yakınlığı, operasyonel verimliliği artırır. Yakın çevrede market, hastane, sağlık ocağı, restoran ve cami gibi sosyal olanaklar da bulunmaktadır.

Yatırım ve Kullanım Potansiyeli:

Bu üretim tesisi, geniş iç hacmi, esnek kat planı ve stratejik konumu ile hem üretim hem de depolama amaçlı kullanıma son derece uygundur. Hisseli tapu durumu ve ikinci el yapısı ile yatırımcılar için cazip bir fırsat sunmaktadır. 10 yıllık bina yaşı ile modern bir yapıya sahiptir. Kiracı isterse asma katı kaldırarak daha yüksek bir alan elde etme esnekliği, tesisin değerini daha da artırmaktadır.